De ce cresc preturile ansamblurilor rezidentiale

Peste 70% dintre IMM-uri se confrunta cu problema fortei de munca, iar cele mai multe se afla in domeniul constructiilor, se arata intr-un studiu remis BankNews.ro."Criza fortei de munca in contructii are un impact direct asupra secotrului imobiliar conducand la o mare presiune ce se exercita asupra firmelor de contructie serioase, care nu fac fata sau chiar refuza lucrari. Toate acestea genereaza disfuctionalitati si intarzieri in constructia ansamblurilor noi", spune Irina Petrescu, partener ESOP Consulting.

Criza din constructii inseamna nu doar disfuctionalitati si intarzieri, dar si costuri din ce in ce mai ridicate pentru dezvoltatori: cresterea costurilor cu forta de munca si cresterea alarmanta a preturilor materialelor de constructii."Oamenii au in continuare nevoie de case, iar deficitul de locuinte noi are valori mari. In conditiile in care cererea de locuinte de pe piata este nesatisfacuta si inca in asteptare, lipsa fortei de munca intarzie finalizarea proiectelor si, astfel,  se exercita o presiune destul de mare asupra chiriilor si a costurilor privind constructiile.  Astfel, este greu de crezut ca in viiitorul apropiat preturile pentru locuinte finzalizate si in curs de finalizare ar putea scadea.

Chiar daca urmeaza aceasta perioada de vara si concedii in care ritmul vanzarilor incetineete, multi dintre dezvoltatori au in vedre sa acorde discouturi sau promotii. Estimam ca din toamna preturile locuintelor noi vor incepe sa creasc, intr-un ritm mai temperat, cei drept,  de cca 5-10%", mai spun specialistii ESOP.

Citeste tot articolul De ce cresc preturile ansamblurilor rezidentiale