Cat mai costa o locuinta in Capitala
Pretul unei locuinte este dat astazi de conceptul proiectului cu totul - de la arhitectura ansamblului, la suprafata si calitatea finisajelor, noteaza Gandul. Locatia, insa, ramane factorul decisiv. Asadar, pretul este mai mare intr-o zona in care accesul se face mai usor, atat prin mijloacele de transport in comun, cat si cu masina personala. "De asemenea, alte dezvoltari de office si retail pot ridica valoarea zonei", spune Ilinca Paun, Head of Colliers Residential Division. In momentul de fata, cele mai scumpe zone rezidentiale din Bucuresti sunt Primaverii (3 camere - intre 550.000 si 1.100.000 euro) si Nordul.
Aici, in prima faza de constructie a Baneasa Rezidential, pretul unui apartament de 2 camere varia, la momentul demararii proiectului, intre 215.000 si 230.000 euro, cel al unuia de 3 camere - intre 330.000 si 375.000 euro si unul de 4 camere s-a achizitionat cu sume cuprinse intre 390.000 si 415.000 euro. Pretul unui penthouse in Baneasa Rezidential, care include 2 sau 3 dormitoare - 1.280.000 euro (preturile nu includ TVA).51 dintre aceste apartamente au fost finalizate deja in 2007, urmand ca restul de 176 sa fie predate noilor proprietari in acest an.
In ceea ce priveste cea de-a doua faza de constructie a Baneasa Rezidential, 600 de apartamente sunt inca in stadiul de proiect, lucrarile urmand sa demareze in acest an. Nu se cunosc inca preturile, dar in acest moment, in zona Baneasa (Phoenicia), un apartament de 3 camere, cu o suprafata de 135 mp si parcare subterana, se vinde cu 420.000 euro. In apropierea Casei Presei, un apartament de 4 camere, cu o suprafata de 240 mp, situat la ultimul etaj, ajunge la 470.000 euro. In pret este inclus si garajul.
0comentarii:
Trimiteți un comentariu