Bancile au acordat mai usor, dar mai scump, credite ipotecare in primul trimestru din 2008
Bancile si-au relaxat standardele de creditare pentru populatie, in special in cazul imprumuturilor ipotecare, in primele trei luni ale acestui an fata de ultimul trimestru din 2007, dar se asteapta la o inasprire a conditiilor in trimestrul II din 2008, arata un sondaj realizat de banca centrala."Cresterea ponderii maxime a creditului in valoarea garantiei si cresterea ponderii serviciului datoriei in venitul disponibil au fost termenii creditarii ce au cunoscut o relaxare, atat in ultimul trimestru din 2007, cat si in primul trimestru al anului 2008.
O explicatie ar fi renuntarea de catre BNR la restrictiile administrative de lichiditate pentru creditarea populatiei", arata sondajul publicat, marti, de Banca Nationala a Romaniei (BNR). Astfel, calculata ca medie pentru bancile luate in calcul, valoarea maxima a imprumutului din valoarea bunului imobiliar finantat a fost de 72% pentru creditele ipotecare acordate in primul trimestru din 2008, fata de 69% pentru totalul imprumuturilor ipotecare acordate de banci. De asemenea, gradul maxim de indatorare a fost de 53% pentru imprumuturile luate in intervalul ianuarie - martie 2008, fata de 47% pentru intregul sold al creditelor ipotecare.
Pe de alta parte, costurile asociate creditarii, precum rata dobanzii sau costurile suplimentare, au devenit mai restrictive incepand cu ultimul trimestru al anului 2007, posibil ca urmare a cresterii costurilor de finantare ale bancilor."Spre deosebire de Romania, in zona euro, standardele de creditare a populatiei si-au continuat inasprirea si in primul trimestru al anului 2008. Totusi, asteptarile bancilor din Romania privind evolutia standardelor de creditare in al doilea trimestru din 2008 semnaleaza o potentiala inasprire a acestora pentru toate tipurile de credite, dar mai ales pentru creditarea ipotecara", se arata in sondajul BNR.
0comentarii:
Trimiteți un comentariu